Venda - Fazenda Dupla Aptidão 70 Hectares - Floriano-Piauí

Venda - Fazenda 70 Hectares
📍Floriano-Piauí

▪️ Área Total:  70,5 Hectares
▪️ -TRIPLA APTIDÃO:USINA SOLAR, AGRICULTURA(APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA.

▪️ 🚘 [LOGÍSTICA]
*10km da cidade
*Asfalto
*100 metros do asfalto.
*Tem sinal de celular.
*Caminhão vai até o curral.
*Próximo ao aeroporto.
*Região atendida pelo Samu.
*Recebe visita do médico PSF.

▪️ 🏠 [BENFEITORIAS]
*CASA SEDE(210m²) COM 4 QUARTOS,SUÍTE,2 SALAS grandes,ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS...
*CASA PRA FUNCIONÁRIO.
*DEPÓSITO DE RAÇÃO.
*MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.
(FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).
*CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.
*TODA CERCADA.
*6 DIVISÕES PRA PASTO.
*POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV)
*TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO.
*TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA)
*CAPIM PLANTADO E NATIVO.
*12 HECTARES DE RESERVA.
*ENERGIA TRIFÁSICA 
*Cerâmica e forro de gesso na parte interna da casa.

📂[DOCUMENTAÇÃO]
*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA.
*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
*REGISTRO DE IMÓVEIS.
*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR.
*ITR (RECEITA FEDERAL)
*CAFIR
*CCIR (INCRA)
*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)
*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL.
*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA.
*TODOS IMPOSTOS EM DIA.

☔ [ÁGUAS]
*POÇO TUBULAR 64 METROS.
*1 BARRAGEM.
*1 AÇUDE.
*1 MINADOR DE ÁGUA.
*1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.
*ÁGUA ENCANADA PRA
 CASA SEDE E PRO CURRAL.

🏕️Terras:
*90% BARRO PRETO 
*80% PLANO

🌽CULTIVO: JÁ FOI PLANTADO:
*MILHO
*FAVA
*FEIJÃO
*ARROZ
*MANDIOCA
*CANA DE AÇÚCAR
*AMENDOIM 
*CAPIM
*MELANCIA
*ABÓBORA 

📚CIDADE POLO DE ENSINO:
*UNIVERSIDADE FEDERAL
*UNIVERSIDADE ESTADUAL
UNIVERSIDADE PARTICULAR 

🌳MADEIRAS NA PROPRIEDADE:
*AROEIRA
*ANGICO
*PAU DE RATO
*CATINGA DE PORCO
*GONÇALIVE

▪️ 


👉🏻 Valor: R$  $1.100.000,00
Aberto à negociação
*Recebo Hilux, S10, Corolla como parte de pagamento.

_Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio_

📍 Entre em contato e agende uma visita!

FA0847

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(65) 99636-3874 - Priscilla Rodrigues

Av. Paraná, 666
centro - Lucas do Rio Verde
(65) 99636-3874
priscilla_cv@hotmail.com