Ref:PR.0470# - Venda - Fazenda 70.5 Hectares - Floriano - Piauí
▪️ Área Total: 70.5 Hectares
▪️ Área de Reserva: 12 Hectares
▪️ Tripla Aptidão (Usina Solar/Agricultura/Pecuária
▪️ Apta para plantio de Soja
🏠 BENFEITORIAS
▪️ Casa Sede (210m²)
▪️ 4 Dormitórios (1 suíte)
▪️ 2 Salas grande
▪️ Alpendrada
▪️ Garagem 3 vagas
▪️ Casa para Funcionário
▪️ Depósito de ração
▪️ Motor e Forrageira elétricos (Forrageira NUM.2-Motor 7,5cv)
▪️ Curral com divisão para bezerros
▪️ Toda cercada
▪️ 6 Divisões de pasto
▪️ Poço Tubular (Bomba 1,5cv)
▪️ Tranformador 30 KVA (próprio)
▪️ Todas casas de Alvenaria
▪️ Capim plantado e nativo
▪️ Energia Trifásica
Cerâmica e forro de gesso na parte interna da casa
🚘 LOGÍSTICA
▪️ Próximo ao asfalto
▪️ Tem sinal de celular
▪️ Caminhão vai ate o curral
▪️ Próximo ao aeroporto
📂[DOCUMENTAÇÃO]
▪️ No ponto para transferência
▪️ Escritura de compra e venda
▪️ Registro de Imóveis
▪️ Certidão de Inteiro Teor
▪️ ITR (Receita Federal)
▪️ CAFIR
▪️ CCIR (incra)
▪️ CAR (Cadastro Ambiental Rural)
▪️ Certidão Negativa Débitos Rural
▪️ Certidão Negativa Débitos Pessoa Física
▪️ Todos impostos em dia
▪️
💦 ÁGUAS
*Poço Tubular 64metros
*1 Barragem
*1 Açude
*1 Minador de Água
*1.400 Milímetros de chuva
*Água encanada para Casa/Curral
🏕️Terras:
*90% Barro pretoARRO PRETO
*80% plano
🌽CULTIVO: JÁ FOI PLANTADO:
*Milho/Fava/Feijão
*Arroz/Mandioca/Amendoim
*Cana de Açúcar
*Capim/Melancia/Abóbora
📚CIDADE POLO DE ENSINO:
*Universidades
Federal, Estadual e Particular
🌳MADEIRAS NA PROPRIEDADE:
*Aroeira
*Angico
*Pau de Rato
*Catinga de Porco
*Gonçalive
👉🏻 Valor R$ 1.000.000,00
Aberto a negociações
Aceita Hilux/S10 /Corolla
Como parte de pagamento
_Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio_
Áreas Comuns
Casa Sede
Curral
