Venda - Fazenda 491 Hectares 📍Ipiranga do Norte-MT

Venda - Fazenda 491 Hectares
📍Ipiranga do Norte-MT

▪️ Área Total:  491 Hectares
▪️ Localização: 20 km de Ipiranga e 78 km de Sorriso via asfalto

▪️ Lavoura: 334 hectares
▪️ Pasto: 50 Hectares
▪️ Produtividade média:
Soja 75 sacas por hectare.
Milho 140 sacos hectare.

▪️ Hidrografia: 01 nascente dentro da área. 01 corrego que corta a propriedade. Fundo faz divisa com o Rio Branco.

▪️ Área de posse comprovada e confirmada pelos lindeiros desde 1992.
▪️ A propriedade é dividida em duas partes com duas ações de usucapião em andamento. A área de lavoura parte é arrendada desde 2003 e outra desde 2012. Primeiro arrendatário Sadi Zanatta entre 2003 a 2012. Segundo arrendatário Neymar Caovilla de 2012 a 2020. Renovado em 2020 até junho de 2028. Preço do arrendamento: 13 sacos por hectare.

▪️ Caso o investidor/comprador quiser há possibilidade da compra do documento. 

👉🏻 Valor: 
700 sacos por hectare.
Sendo 50% de entrada e os outros 50% em 03 parcelas.
Comissão: vendedor paga 50% e comprador 50%.





_Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio_

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FA1146

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(65) 99636-3874 - Priscilla Rodrigues

Av. Paraná, 666
centro - Lucas do Rio Verde
(65) 99636-3874
priscilla_cv@hotmail.com